Stavba domu na této parcele je součástí strategie intenzivního využití zbytkových míst širšího centra města. Jejím cílem je vytvořit efektivní, kompaktní město a tím ochránit okolní volnou krajinu před neřízeným zastavováním.
Pozemek domu se nachází na křížení ulic Neumannova a historické cesty do nedalekého Nového Města – ulici Novoměstská.
Dům je koncipovaný jako dvoutrakt se vstupem do jednotlivých bytů z otevřené pavlače na západní fasádě. Na pavlač navazuje konstrukce schodiště a výtahu.
Současný stav projektu
Zpracována je nyní architektonická studie – Refuel s.r.o., Brno, IČO 248 49 308
Další náhled studie zde.
Zpracován IGP průzkum.
Připravujeme soutěž ve formátu Design & Build.
Navrhovaný bytový dům půdorysně tvoří obdélník rozměru 29 × 12,5 m. Jeho fasády se vztahují ke stavebním čárám ulic Neumannova a Novoměstská. Vytváří chybějící nároží.
Východní fasáda je pokračováním rytmu ustupujících bytových domů na severu. Jižní fasáda navazuje na stavební čáru dvojdomků na západě. Západní část pozemku je oplocená a slouží jako komunitní zahrada. Vstup do ní je jak z ulice Novoměstská, tak Nezvalova. Ze zahrady je přístup k vertikálním komunikacím domu. Vjezd do podzemního podlaží s parkingem je ze severu z ulice Nezvalova. Může zde být také vytvořeno 5 parkovacích stání na povrchu. Má jedno podzemní a čtyři nadzemní podlaží. Podzemní podlaží má 10 parkovacích stání, z nich 2 dostačených rozměrů pro použití osobami na vozíku.
Dům je koncipovaný jako dvoutrakt se vstupem do jednotlivých bytů z otevřené pavlače na západní fasádě. Na pavlač navazuje konstrukce schodiště a výtahu.
Součástí každého nadzemního podlaží jsou čtyři shodné jednotky 2+kk a jedna větší 3+kk.